1975〜1985年築, 専有面積34.21㎡〜54.21㎡の平均販売価格
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サンスプレンダー新富
埼玉県川越市新富町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,199万円
27.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,388万円
22.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月11日
サンスプレンダー新富
1,070万円（24.2万円/㎡）/ 7階 / 44.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,070万円 | 24.2万円 | 7階 | 44.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,480万円 | 32.9万円 | 8階 | 45.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,170万円 | 26.5万円 | 7階 | 44.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,780万円 | 39.5万円 | 8階 | 45.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,090万円 | 22.8万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 29.4万円 | 6階 | 46.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,250万円 | 26.1万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,899万円 | 42.2万円 | 8階 | 45.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,870万円 | 39.9万円 | 4階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 28.2万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 30.3万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,899万円 | 40.5万円 | 4階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,070万円 | 24.2万円 | 44.21㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 三海ハイツ 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 690万円 | 19.1万円 | 36.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/02 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ワコー川越マンション 川越市脇田町 | 川越駅5分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/26 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.47㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 920万円 | 22.9万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/29 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/06 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 川越三浦マンション 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 770万円 | 20.5万円 | 37.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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